El empresario Germán José Martín Giraldo, administrador de Urban Proyecta, la empresa que construyó el Centro de Soluciones Empresariales de Arroyo de la Encomienda y posteriormente lo vendió a Gesturcal, desmintió en el juicio del 'caso Perla Negra' que conociera con anterioridad a su publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León el pliego de condiciones para el arrendamiento, con opción de compra, de un edificio por parte de la Agencia de Desarrollo Económico de Castilla y León (ADE) en el año 2005. De esta forma, Martín Giraldo, acusado de un delito continuado de violación de secretos, en concurso con uno de tráfico de influencia por los que el Ministerio Fiscal reclama seis años de cárcel, negó el testimonio de los responsables del estudio de arquitectos Lamela, que aseguraron que desde Urban Proyecta se les hizo llegar el pliego de condiciones cuatro días antes de su publicación en el Bocyl.

A lo largo de su declaración, Martín Giraldo explicó que su empresa llevaba tiempo trabajando en Arroyo con el objeto de construir edificios de oficinas de grandes dimensiones, dada la falta de oferta en Valladolid, e incluso explicó que el proyecto original estaba formado por cuatro torres. 

Por otra parte, Salvador Molina, exdirector gerente de Gesturcal, y  Francisco Armero, exdirector financiero de esta empresa pública, que se enfrentan a penas de cuatro años de cárcel por el 'caso de la Perla Negra', coincidieron en su declaración que el abono de las facturas relacionadas con la compra y adecuación del edificio de Arroyo de la Encomienda se realizaba por orden directa de la Consejería de Economía y generalmente por el entonces viceconsejero Rafael Delgado.