El precio del metro cuadrado en lo que respecta a la compra de una vivienda en el Real Sitio de San Ildefonso es el más alto de Castilla y León, según el informe del mes de septiembre sobre la evolución del precio de la vivienda en venta del portal inmobiliario Idealista. Concretamente, el coste del metro cuadrado en el municipio asciende a 2.222 euros, lo que supone un 30 por ciento más del precio medio del metro cuadrado en la provincia, cantidad que se sitúa en los 1.334 euros.
Según los datos del portal inmobiliario, el precio medio del metro cuadrado en Castilla y León se sitúa en los 1.1956 euros, un coste que es superado por todos los municipios segovianos de mayor población, exceptuando Cuéllar. Así, en orden descendente por detrás del Real Sitio de San Ildefonso se encuentra Segovia capital, con un precio de 1.858 euros el metro cuadrado. Le sigue Palazuelos de Eresma, con 1.533 euros; La Lastrilla, con un precio de 1.467 euros; El Espinar, con 1.466 euros; Palazuelos de Eresma, con 1.533 euros y Cuéllar, con el precio más bajo situado en 702 euros.
Si nos centramos en Segovia capital, el Real Sitio tan sólo es superado por la zona de la Plaza Mayor - San Agustín, donde el precio del metro cuadrado se sitúa en 2.411 euros. Por detrás se encuentra la zona del centro, a un coste de 1.936 euros el metro cuadrado y José Zorrilla - Padre Claret, a 1.832 euros por metro cuadrado.
Castilla y León. En cuanto a la comparativa a nivel autonómico, el primer puesto en cuanto al precio medio más costoso por metro cuadrado es para Valladolid, situado en 1.416 euros. Le sigue Salamanca, a 1.375 euros; Segovia, a 1.334 euros; Burgos, a 1.219 euros; Soria, a 1.169 euros; Palencia, a 1.109 euros; León, a 986 euros; Zamora, a 968 euros y Ávila, a 917 euros.
Todas son superadas por el precio del metro cuadrado en la vivienda del Real Sitio de San Ildefonso. Incluso si la comparativa la llevamos a cabo con el municipio de cada provincia de la Comunidad en el que se encuentra el precio más caro del metro cuadrado, el Real Sitio continúa liderando el ranking.
Por detrás, pero con una notable diferencia, se encuentran Salamanca capital (1.908), Burgos capital (1.807), Soria capital (1.768), Valladolid capital (1.416), Arroyo de la Encomienda en Valladolid (1.689), Condado de Treviño en Burgos (1.545), Carbajosa de la Sagrada en Salamanca (1.474), León capital (1.450), Ávila capital (1.328), Puebla de Lillo en León (1.311), Palencia capital (1.306), Maello en Ávila (1.231), Zamora capital (1.175), Grijota en Palencia (1.122), y Morales del Vino en Zamora (1.033).
El alcalde del Real Sitio de San Ildefonso, Samuel Alonso, explica que el alto precio del metro cuadrado en la localidad se debe a la falta de oferta en vivienda y la gran demanda de compra. «Debido a las características del municipio, por dónde estamos ubicados y al ser Patrimonio Mundial como Reserva de la Biosfera, ha provocado que la falta de oferta y una gran demanda haya dado esa valoración de precios».
Como solución, Alonso apunta que desde el Consistorio, aún sin tener ninguna competencia en vivienda, «se han mantenido y se siguen manteniendo reuniones tanto con el Ministerio como con la Consejería de Vivienda para poner a disposición de ambas administraciones diferentes iniciativas con el objetivo de que se lleve a cabo la construcción de vivienda pública». Además, el alcalde resalta que el Real Sitio «ha sido y es el municipio que más vivienda pública ha desarrollado en la provincia».