El grupo municipal del PSOE ha exigido al Gobierno del PP que rectifique y active todos los mecanismos para abordar la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Segovia, la herramienta estratégica imprescindible para promover vivienda en la ciudad y frenar la preocupante escalada de precios en Segovia, de hasta un 14,8% de subida en lo que va de año, la más importante de Castilla y León.

En una conferencia de prensa, la portavoz municipal del PSOE Clara Martín aseguró que en los últimos 15 meses, el Gobierno del alcalde Mazarías no solo no ha estimulado ni un solo proyecto auspiciado por los promotores privados – de los ya contemplados en el PGOU—sino que tampoco ha impulsado los vinculados a suelo público, como el PRAU de Las Lastras o los terrenos del antiguo Regimiento.

Es más, y, curiosamente, después de que preguntara al respecto el grupo municipal del PSOE, el Gobierno del PP ha decidido de forma unilateral rescindir el contrato suscrito en junio de 2023 para iniciar los trabajos de revisión del PGOU. Esta decisión unilateral implica la paralización de la asistencia técnica externa para la elaboración de la evaluación ambiental y el documento de avance del PGOU.

"Está claro que el PP ---al que no le importa incumplir su propio programa electoral--- no va a mover un dedo para solucionar el problema de la vivienda en Segovia. Tampoco le interesa adaptar la normativa urbanística a las nuevas circunstancias para agilizar la concesión de licencias, algo que permitiría un PGOU revisado y adaptado a la realidad actual. No está entre sus prioridades"., aseguran los socialistas

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Segovia es un paso fundamental para asegurar el crecimiento ordenado y sostenible de la ciudad. El primer PGOU data de 1984 y fue revisado con aprobación definitiva en 2008, 16 años después, ante una situación totalmente diferente a la que se encontraba la ciudad en aquel momento en plena "burbuja inmobiliaria".

Es necesario abordar este nuevo reto si lo que se busca es que Segovia avance. La revisión del PGOU permite no solo actualizar y adaptar las normativas urbanísticas a las necesidades actuales, sino que también facilita la integración de nuevas políticas medioambientales, sociales y económicas.

La revisión del PGOU es, por tanto, imprescindible para que Segovia adapte su desarrollo urbano a sus necesidades actuales y futuras (que distan de las planteadas en 2008 y que no se han podido cumplir). Pero también es esencial para garantizar la protección de su patrimonio histórico y natural, para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos (con nuevos espacios públicos, zonas residenciales e infraestructuras) y para fomentar la participación ciudadana. Es también una gran oportunidad para el impulso económico, facilitando la creación de empleo y el desarrollo de nuevas alternativas de negocio.

Clara Martín asegura que en el PGOU vigente, los datos globales indican que los diferentes sectores urbanos suman solo en Segovia capital una superficie neta 345.406,36 m2 donde podrían construirse alrededor de dos mil viviendas (1.951), mientras que se reservan más de 142.786,29 metros cuadrados para espacios libres, otros 31.081,81 para equipamientos. Por su parte, el planeamiento vigente permitiría la construcción de más de 400 viviendas en los barrios incorporados.

Un proyecto singular por sus dimensiones es el desarrollo de las áreas A y B (sectores urbanizables junto a la carretera de La Granja). Ambos sectores van a ser modificados por las juntas de compensación para dar viabilidad a su desarrollo de manera prioritaria. Ambos sectores ocupan una totalidad de 947.060 m2, capaz de albergar 4.749 viviendas.

Los socialistas consideran que si el alcalde Mazarías no quiere abordar la revisión del PGOU, al menos debería impulsar lo que permite el planeamiento vigente y abordar el desarrollo de sectores de suelo urbano consolidado dentro del entorno urbano de la ciudad. Su desarrollo no solo permitiría una mejora estética y visual de estas zonas de la ciudad, sino también fijar población en los barrios existentes, dejando de lado los nuevos desarrollos urbanísticos que son más propios de los municipios del alfoz y con una tipología de vivienda que no facilitan la integración urbana y social en la ciudad.

En este sentido, y entre otros, se podrían abordar diferentes bolsas de suelo en el entorno urbano de Segovia apoyando a los promotores privados: los sectores El Cerro-Norte (7,6 has y 370 viviendas), Baterías (1,4 has y 95 viviendas), Velódromo-Altos de la Piedad (5 has y 350 viviendas), Alfonso VI (1,38 has y 86 viviendas), Vía Roma (II) (0,8 has y 56 viviendas), Terminillo (1,8 has y 91 viviendas) y Terminillo (II) 1,6 has y 119 viviendas).

También en los barrios incorporados existen bolsas de suelo donde caben promociones de nueva vivienda pública, en Zamarramala (Botes de Galdabras (40 viviendas), Madrona (Camino de Abades, con 94 viviendas y San Antonio (49 viviendas) y en Fuentemilanos (Otero, con 100 viviendas, y El Caño, con 58 viviendas y Camino de la Ermita )

Si el PP y Mazarías apuesten verdaderamente por la vivienda pública deberían aprovechar los sectores ya avanzados como el Prau de Las Lastras, con una superficie neta de 113.015,80 metros cuadrados, donde pueden levantarse 510 viviendas y el sector del Acuartelamiento Leones de Castilla, antiguo Regimiento, con una superificie neta de 18.419 metros cuadrados, donde se proyectan 127 viviendas.

A estos dos espacios de terreno público se une el espacio del antiguo parque de bomberos en Padre Claret, de 1,991 metros cuadrados, con otras 56 viviendas. También podría abordar desde ya el proyecto de normalización de fincas en el entorno de la calle Tours, que afecta a casi 14.000 metros de suelo urbano, que permitiría dos bloques de viviendas, además de espacios libres públicos y 90 plazas de aparcamiento.

Segovia no se puede permitir el bloqueo y parálisis al que le está sometiendo el alcalde y el Gobierno del PP, más preocupados en desmanterlar toda herencia socialista y en el 'pan y circo' que en abordar los problemas de los segovianos, entre ellos, el del acceso a una vivienda a precios razonables. El 'cambio' que prometió Mazarías es lamentable, es el de una ciudad más descuidada, con peores servicios públicos y sin una estrategia ni planificación para el futuro.