Segovia es la ciudad en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el año 2023, con un incremento del 24,6 por ciento. Los altos costes del alquiler tampoco han dado tregua en cuanto a la media nacional, que también ha subido, pero en menor medida (un 10,1 por ciento), según un informe publicado por el portal inmobiliario, Idealista.
A cierre del mes de diciembre de 2023, arrendar una vivienda en España tiene un coste de 12,1 euros por metro cuadrado, una cifra que es un 2,7% más elevada que la registrada al cierre del tercer trimestre. «Los precios son claramente superiores a los que se registraban hace un año en la mayoría de mercados analizados», indica Idealista.
Por capitales de provincia, 50 de estas tienen precios del alquiler más elevados que hace un año. Además de Segovia, con incrementos superiores al 20% se sitúan Valencia (21%) y Palma (20,2%). Les siguen las subidas de Alicante (16%), Málaga (14,5%), Córdoba (13,8%), Madrid (13,6%) y Barcelona (12,4%).
La única bajada se ha registrado en Huelva, con una reducción en las expectativas de los propietarios del 0,5%. De su lado, Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 20,5 euros el metro cuadrado , seguida por Madrid (17,9 euros) y San Sebastián (16,8 euros). En cuarto lugar se sitúa Palma (15,4 euros) y en quinto lugar están Málaga y Bilbao (13,6 euros en ambos casos). En la parte baja de la tabla, Idealista coloca a Zamora (6,2 euros el metro cuadrado), Ciudad Real (6,6 euros), Lugo (6,6 euros) y Cáceres (6,7 euros).
Asimismo, el portal inmobiliario señala que el precio de la vivienda en alquiler se incrementó en 2023 en todas las comunidades autónomas. La mayor subida se dio en Baleares (18,3%), Comunidad Valenciana (15,5%), Andalucía (13,1%), la Comunidad de Madrid (11,9%) y Canarias (11,3%).
Con subidas de un solo dígito se sitúan Cataluña (9,7%), Castilla-La Mancha (8,9%), Murcia (8,6%) y Castilla y León (8,5%). La menor subida, en cambio, se ha registrado en Navarra (5,4%), País Vasco (5,5%) y Aragón (5,7%).